Pemilik Aset Sulit Monetisasi
Aset tetap bernilai tinggi tetapi tidak bisa diaktifkan sebagai sumber pendapatan tanpa menjual atau mengalami proses likuidasi yang rumit.
PROGRAM KONSULTASI ASET
Asset Collateral
Program
Strategic Business & Financial Consultant untuk merancang Collateral Partnership Scheme — struktur tripartit antara Pemilik Aset, Investor, dan Pengguna Dana dengan kontrak legal terpisah.
Strategic Business & Financial Consultant
Respon dalam 1×24 jam • Sesi konsultasi awal tanpa komitmen • Data Anda dijaga kerahasiaannya
MASALAH YANG SERING DIALAMI
Ketika Kebutuhan Likuiditas Bertemu Aset yang Idle
Tanpa struktur kemitraan yang jelas, ketiga pihak — Pemilik Aset, Investor, dan Pengguna Dana — sering kesulitan menemukan skema yang aman, cepat, dan menguntungkan.
Pengguna Dana Butuh Pencairan Cepat
Kebutuhan modal mendesak tidak terlayani karena proses pembiayaan konvensional lambat atau plafon kredit terbatas.
Investor Mencari Imbal Hasil Terukur
Modal menganggur karena belum ada skema jaminan yang transparan, dengan risiko dan return yang dapat dipetakan.
Struktur Multi-Pihak Tidak Jelas
Hubungan antar pihak belum diatur dengan kontrak legal terpisah, sehingga risiko sengketa dan eksekusi meningkat.
SOLUSI KAMI
Collateral Partnership Scheme — Dua Jalur Utama
Danawangsa Capital merancang dan mendampingi Collateral Partnership Scheme dengan struktur tripartit yang disesuaikan kebutuhan masing-masing pihak sebagai Strategic Business & Financial Consultant.
- Asset/Collateral Liquidation Scheme — pemanfaatan aset atau jaminan melalui skema likuidasi terstruktur dengan timeline dan imbal hasil yang jelas
- Fresh Money Scheme — struktur fresh money dengan jaminan aset untuk kebutuhan likuiditas jangka pendek Pengguna Dana
- Pemetaan peran & kewajiban Pemilik Aset, Investor, dan Pengguna Dana dalam satu kerangka kemitraan
- Penyusunan kontrak legal terpisah untuk setiap pihak — bukan satu kontrak gabungan yang ambigu
- Pendampingan due diligence, negosiasi, dan monitoring siklus program
STRUKTUR VISUAL
Collateral Partnership Scheme — Tripartit
Tiga pihak dengan peran, alur dana & jaminan, serta kontrak legal terpisah.
Pemilik Aset
Menyediakan jaminan aset tetap
Investor
Menyalurkan modal & imbal hasil
Pengguna Dana
Menerima likuiditas untuk operasional
Arahkan kursor ke label alur atau garis diagram. Di mobile, ketuk label untuk detail.
Pemisahan Kontrak Legal
KONTRAK A
Pemilik Aset ↔ Investor
Perjanjian jaminan, hak atas aset, imbal hasil, dan exit clause — terpisah dari kontrak pendanaan.
KONTRAK B
Investor ↔ Pengguna Dana
Perjanjian pendanaan, tenor siklus 3 bulan, kewajiban bayar, dan mekanisme eksekusi jaminan.
Bukan satu kontrak gabungan — setiap pihak dilindungi secara legal.
SKEMA 1
Asset/Collateral Liquidation Scheme
Pemanfaatan aset melalui likuidasi terstruktur dengan timeline jelas — cocok untuk monetisasi jaminan tanpa menjual aset produktif.
SKEMA 2
Fresh Money Scheme
Likuiditas baru kepada Pengguna Dana dengan jaminan aset dari Pemilik Aset — ideal untuk kebutuhan modal jangka pendek.
Respon dalam 1×24 jam • Sesi konsultasi awal tanpa komitmen • Data Anda dijaga kerahasiaannya
MANFAAT UTAMA
Keunggulan Collateral Partnership Scheme
Imbal Hasil Terstruktur per Siklus
Struktur imbal hasil transparan per siklus investasi — memudahkan perencanaan bagi Investor dan Pemilik Aset.
Potensi Perpanjangan Siklus
Skema berpotensi diperpanjang dalam beberapa siklus per tahun — memaksimalkan rotasi modal dan pendapatan.
Pencairan Cepat
Struktur tripartit yang sudah distandarkan mempercepat proses matching, kontrak, dan pencairan dibanding jalur konvensional.
PROSES KERJA
Struktur Tripartit & Kontrak Legal Terpisah
Setiap skema melibatkan tiga pihak dengan peran, risiko, dan kontrak yang terpisah secara legal.
1
Assessment & Matching Pihak
Identifikasi Pemilik Aset, Investor, dan Pengguna Dana — evaluasi profil aset, kebutuhan dana, dan ekspektasi imbal hasil.
Deliverable: Profil tripartit & rekomendasi skema (Liquidation / Fresh Money)
2
Due Diligence & Valuasi Aset
Verifikasi legal aset, appraisal nilai jaminan, dan analisis risiko untuk ketiga pihak.
Deliverable: Laporan due diligence & valuasi jaminan
3
Perancangan Kontrak Terpisah
Penyusunan kontrak legal independen: Pemilik Aset ↔ Investor, Investor ↔ Pengguna Dana, serta perjanjian jaminan — masing-masing dengan hak, kewajiban, dan exit clause yang jelas.
Deliverable: Draft kontrak terpisah per pihak & term sheet
4
Eksekusi & Pencairan
Koordinasi penandatanganan, pencairan dana, dan pendaftaran jaminan sesuai skema yang dipilih.
Deliverable: Dokumentasi eksekusi & bukti pencairan
5
Monitoring Siklus & Perpanjangan
Pemantauan siklus program, evaluasi performa, dan rekomendasi perpanjangan sesuai kesepakatan ketiga pihak.
Deliverable: Laporan monitoring & rekomendasi siklus berikutnya
STRUKTUR FEE
Fleksibel & Disesuaikan dengan Proyek
Struktur fee konsultasi disesuaikan dengan kompleksitas skema kemitraan. Biaya akan dibahas lebih lanjut setelah proses assessment.
Struktur Skema Kemitraan
Disesuaikan
Imbal hasil terstruktur per siklus investasi — dirancang transparan dan disepakati ketiga pihak sebelum eksekusi.
Siklus Program
Fleksibel
Skema berjalan per siklus dengan potensi perpanjangan — disesuaikan kebutuhan Pemilik Aset, Investor, dan Pengguna Dana.
Fee Konsultasi Danawangsa
Disesuaikan
Fee pendampingan strategi, legal, dan eksekusi diatur dalam Perjanjian Konsultasi setelah assessment awal.
Struktur fee disesuaikan dengan kompleksitas dan kebutuhan proyek. Detail lengkap dibahas setelah proses assessment awal dan dituangkan dalam Perjanjian Konsultasi resmi.
COCOK UNTUK
Tiga Pihak dalam Collateral Partnership Scheme
Pemilik Aset — pemilik tanah, bangunan, properti komersial, atau aset produktif yang ingin monetisasi tanpa menjual
Investor — individu atau institusi yang mencari imbal hasil terstruktur dari aset jaminan per siklus investasi
Pengguna Dana — perusahaan atau UMKM yang membutuhkan likuiditas cepat dengan jaminan aset melalui Fresh Money atau Liquidation Scheme
FAQ COLLATERAL PARTNERSHIP
Pertanyaan Umum
KONSULTASI AWAL GRATIS • 30 MENIT
Rancang Collateral Partnership Scheme yang Tepat untuk Anda
Ceritakan peran Anda — Pemilik Aset, Investor, atau Pengguna Dana. Tim advisor kami siap merespons dalam 1×24 jam.
Respon dalam 1×24 jam • Sesi konsultasi awal tanpa komitmen • Data Anda dijaga kerahasiaannya
Strategic Business & Financial Consultant — merancang strategi & mendampingi proses Anda